A área de Real Estate da Green possui investimentos nos principais segmentos imobiliários, tanto em aquisição como no desenvolvimento de novos empreendimentos, buscando retornos diferenciados aos nossos investidores. Nossas estratégias são direcionadas para auferir ganhos nos diferentes ciclos do mercado imobiliário no Brasil e nos EUA. Fundos disponíveis tanto para investidores individuais como institucionais.
Buscamos identificar as melhores oportunidades de retornos ajustados ao risco sobre o capital, através de análises fundamentalistas e gestão ativa, com profunda expertise em real estate e fundos imobiliários.
Track Record com mais de R$ 13 bilhões em investimentos realizados através de fundos imobiliários.
Fundo Imobiliário com estratégia de investimento focada no desenvolvimento e gestão especializada de galpões logísticos. Com portfólio robusto e diversificado, destinado a investidores profissionais.
Saiba MaisFundo Imobiliário com Gestão Ativa focado no segmento logístico.
Em breve
Renda Mensal paga diretamente em sua conta corrente caso o fundo invista em títulos e valores mobiliários com pagamento de remuneração mensal.
Possibilidade de renda mensal isenta de imposto de renda para Pessoas Físicas caso atendidas as exigências regulatórias aplicáveis.
Maior liquidez potencial quando comparada à aquisição direta de CRI e outros Ativos Alvo (mercado secundário B3). Cotas do Fundo serão negociadas no mercado secundário B3.
Equipe de profissionais especializada e responsável pela identificação, avaliação e monitoramento dos alvos integrantes da carteira do Fundo.
| Com a Green | Sem a Green | |
| Investimentos em FIIs | Investimento direto em Imóveis | |
| Tributação | Rendimento distribuído livre de IR para pessoa física, desde que observados os parâmetros estabelecidos em legislação. | Rendimentos com incidência de IR. |
| Gestão | Gestão Profissional | Gestão individual – o investidor precisa administrar documento, locação, impostos, inquilino, reforma, cobrança, etc. |
| Desinvestimento | Desinvestimento efetuado via mercado (negociação das contas em bolha ou mercado de balcão organizado), de forma mais simples e podendo ser fracionado (mercado ainda com pouca liquidez). | Desinvestimento feito através de venda do imóvel, sujeito a altos custos de transação. |
| Diversificação | Possibilidade de composição de carteira contendo investimento em várias propriedades e com vários locatários, consequentemente tendo dispensão do risco de vacância e inadimplência. | A posse direta de um imóvel expõe o investidor ao risco de vacância e inadimplência. |
