Fundo Imobiliário com estratégia de investimento focada no desenvolvimento e gestão especializada de galpões logísticos. Com portfólio robusto e diversificado, destinado a investidores profissionais.
Condomínio logístico na região de Cabreúva, com infraestrutura completa padrão AAA, oferece a mais alta eficiência em espaço locável de armazenagem. Com localização na Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, o condomínio logístico conta com acesso pelos dois sentidos e às rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Santos Dumont, Castelo Branco e Rodoanel, além da proximidade com os polos industriais de Jundiaí, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba.
Categoria
Logística
Capacidade do piso
6 ton/m²
Localização
Cabreúva – SP
Eficiência
92%
Pé-direito
12 m
Classificação
AAA
Área Locável Total
160.000 m²
Área Disponível para BTS
24.000 m²
E-mail comercial para locação: ri@green.com.ai
Estratégias direcionadas para desfrutar os diferentes ciclos do mercado imobiliário no Brasil e nos EUA. Fundos disponíveis tanto para investidores individuais como institucionais.
Buscamos a valorização do capital dos clientes em estratégias de longo prazo, com produtos de melhor custo-benefício.
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Endereço: Km S/N,, Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 83, Cabreúva - SP, 13315-000
Fundos imobiliários captam recursos com diversos investidores a fim de realizar empreendimentos imobiliários e rentabilizar o capital através do valor de aluguéis e/ou da valorização do imóvel.
Um Fundo Imobiliário é vantajoso por diversos fatores que incluem praticidade, expertise, taxas e liquidez. Investindo em um fundo, não existe necessidade de participar do processo burocrático de documentação ao adquirir um imóvel. O gestor fica responsável pela gestão dos imóveis e dos contratos. Além disso, o fundo imobiliário normalmente possui um time especializado no setor, que é capaz de tomar decisões assertivas ou lidar com questões complexas com mais facilidade. Os FIIs garantem isenção do IR nos rendimentos pagos mensalmente, diferentemente do processo de investimento direto, em que há pagamento sobre os aluguéis recebidos. Por fim, a liquidez dos FIIs costuma ser mais alta, enquanto a de um imóvel própria é baixa, demorando meses ou anos.
Como todo ativo, os FIIs possuem riscos. Os investidores de fundos imobiliários estão expostos a riscos de mercado, de liquidez, de inadimplência e vacância, de crédito e de sinistro. Para mais informações relacionadas aos riscos de investir em nossos fundos, acesse a aba Documentos.
O Green Log FII é um fundo fechado disponível para investidores profissionais. Para se enquadrar nessa categoria, é necessário ser uma pessoa física ou jurídica com mais de R$ 10.000.000 em investimentos no mercado financeiro.
